不動産管理
不動産開発

不動産管理 賃貸管理・仲介営業担当(福岡本社勤務)

人とひと、人と場所をつなぐ重要ポジション

リアンホールディンググループは物件の開発から管理まで自社で担当することで、隅々まで行き届いたサービスを提供しています。リアンプロパティマネジメント株式会社は、テナント誘致から入退去管理、維持管理などのトータル管理を通して、オーナーさまと各業者さま、オーナーさまと入居者さまをつなぐ重要な役割を担っています。物件の管理維持のほか、必要な各種のメンテナンスを始め、設備のアップデートなども定期的に実施しています。
今回募集するのは、オーナーさまから預かった物件の資産価値の維持・向上、賃料収益の確保を目的とした不動産管理業務や、テナントの誘致、仲介業者さまの対応を行うポジションです。
ご自身の経験やポテンシャルを鑑みて、オフィスビル管理新築物件の賃料設定策定などをお任せすることもございます。不動産賃貸管理業のご経験がある方のご応募を特にお待ちしております。

社員インタビュー

CAREER

2021年4月 リアンプロパティマネジメント株式会社/不動産管理本部に主任として入社

2023年4月 同部 係長に昇格

2023年10月 同部 課長に昇格

何事にもチャレンジしやすい環境で、挑む姿勢はもちろん、結果を出せばその分、すぐに評価してもらえるところです。セミナーの受講なども会社が推奨しているので、自分のリスキリングやスキルアップにも良い環境だと思います。
部署内の人間関係が良いところも魅力です。単に仲が良いというのではなく、お互いの不足しているところを補って、チームで上手くバランスが取れていると思います。

担当物件が満室になったときです。新しい物件が建つと部署内で担当者を決めるのですが、自分が担当している新築マンションが早々に入居率100%を達成すると嬉しく思います。
最近はオフィス物件も担当するようになり、新しいことに挑戦し、自分の成長や職域の広がりを実感できるときもやりがいを感じます。

何事にも興味をもって取り組める探求心だと思います。入居者さまに満足していただけるPMの仕事をするには、細やかな気配りが欠かせません。小さなことまで目を向け、責任感をもって仕事に取り組むことが必要です。
とはいえ、一人で全部やろうとするとどうしても見落としが出てしまうので、部署全体でチームとして取り組み、全員でお互いを支える姿勢も大事だと思います。  

一つは、最近担当するようになったオフィスのPM業務を自信をもって取り組めるようになることです。
それから、自分の部下が増えたので、育成にも力を入れていきたいと思っています。

  • 9:00

    始業・タスク整理

    前日からの残存業務と今日するべき業務を整理

     
  • 9:10

    メールチェック・電話対応・書類のチェック

    入居者さまや仲介業者さまから届いたメールをチェックし、順次返信
    電話でのお問い合わせに対応
    上がってきた申請書類をチェック

     
  • 10:00

    オフィスの契約書の作成

    新規入居のオフィスの契約書を作成・チェック

     
  • 13:00

    外出、仲介業者さまに新規物件のパンフレットを配布

    新規で竣工する物件の入居者募集開始をアナウンスし、パンフレットを配布

     
  • 16:00

    帰社、書類作成・チェック

    押印申請や支払申請の書類を作成し、確認
    上がってきた申請書類をチェック

     
  • 18:40

    退社

    明日の準備を整えて帰宅

     

主な仕事内容

自社ブランド物件の
トータル管理

テナント誘致

賃貸借契約の代行

資料等請求・回収

PMレポート作成

リアンプロパティマネジメント株式会社・不動産管理本部に配属。わからないところは気軽に質問できる職場です。

求める人材

必須条件

  • 普通自動車免許(AT限定可)
  • 基本的なPC操作スキル

優遇条件

  • 不動産賃貸管理業での職務経験
  • 宅地建物取引士免許

人物像

  • チームで成果を最大化できる方
  • 全体を見渡しながら仕事ができる方
  • 多様な意見を尊重し、建設的な議論ができる方
  • 自発的に動ける方

これまでの経験に応じた業務からスタートできます。入社後は先輩が丁寧に指導しますのでご安心ください。

募集要項

         
主な業務内容 賃貸管理・仲介営業担当
必須条件 普通自動車免許(AT限定可)
基本的なPC操作スキル
優遇条件 不動産賃貸管理業での職務経験
宅地建物取引士免許

宅地建物取引士の免許がある場合は、特に優遇いたします。
雇用形態 正社員
採用予定人数 1名
勤務地 【 福岡本社 】 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-18(※転勤なし)

勤務時間 9:00~18:00
※残業月平均10~20時間程度
待遇 月給24万円~30万円

※固定残業代(月/30時間分:44,900円~56,200円)を含む。(残業は月10~20時間程度)
※超過した場合は追加支給。
※経験、能力を考慮の上決定します。
※試用期間3ヶ月(待遇変更なし)
昇給・賞与 昇給/あり
賞与/あり(年2回)

※実績・業績により変動します。
諸手当 資格手当(当社規定あり / ※例:宅地建物取引士手当 20,000円/月など)
住宅手当(当社規定あり)
通勤手当(上限30,000円/月)
休日休暇 年間休日120日以上

土日祝日(週休二日制)
有給休暇(入社半年経過後より付与/10日)
年末年始休暇

土日祝日など休日はしっかりと取れるほか、有給休暇も取りやすい環境です。
福利厚生 各種社会保険完備
社員旅行あり(年1回/海外中心:2025年ケアンズ、2024年バリ島)
「福利厚生倶楽部」契約の諸施設を優待利用可能
永年勤続表彰制度あり(5年・10年・15年・20年で表彰金授与)
退職慰労金(勤務3年以上で支給実績あり)

企業情報

リアンプロパティマネジメント株式会社

設立 2021年2月
所在地 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-18
資本金 3,000,000円
事業内容 不動産管理、賃貸仲介
登録 【宅地建物取引業】福岡県知事(1)第19850号
【賃貸住宅管理業者】国土交通大臣(01)第0002240号
所属団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
会社HP https://liens-pm.com/