不動産開発 用地仕入・販売担当（東京支店勤務）
数十年先の未来にも残るものをつくる
リアンホールディングスグループの中核事業・不動産開発事業を担当する株式会社リアン。福岡・東京の2拠点から不動産開発・仲介・管理事業を展開するリアンホールディングスグループの中核会社として、1995年の設立から成長を続けてきました。コア事業である不動産開発では「住み心地」にこだわった物件を数多く開発することで、高い収益性を実現しています。商圏は東京だけでなく、福岡や沖縄、鹿児島など幅広く扱っており、新規開拓にも意欲的です。
今回募集のポジションでは、仲介業者さまと信頼関係を築いて集めた情報の中から有益な情報を見つけ出し、数十年先の未来にも残る物件を手掛けることが仕事となります。
ご自身の想像力・企画力を活かして億単位の金額を動かし、「0」から「1」をつくる仕事をしてみませんか？ 経験やポテンシャルを鑑み、最初から責任者候補をお任せする場合もございます。ご応募お待ちしております。
社員インタビュー
CAREER
2017年4月 入社 株式会社リアン/不動産開発部に配属
2019年10月 同部 主任に昇格
2021年2月 同部 係長に昇格
2021年10月 同部 課長に昇格
2024年10月 同部 部長に昇格
私たちが扱っているものは「情報」です。良い「情報」を集められるかは、仲介業者さまをはじめとした相手の方とどれだけ信頼関係を築けているかが重要になってきます。
一回の不義理で今まで築いてきた信用が一瞬で崩れることもあります。相手を裏切らないこと・誠実であることが何よりも大事だと思っています。
私たちの部署は「0」から「1」を作る要となる部署です。扱う金額も大きいのでそれだけプレッシャーもありますが、達成感もひとしおです。
想像力と常識を疑うこと、そして私たちは買主であり売主なので立場を理解することが重要です。「この土地にはどんな建物を建てられるだろうか」と想像力を働かせ、型に嵌らず常に常識を疑い、今までに無いものを世の中に提供し続けることがディベロッパーとしての使命だと考えています。
今期、掲げていた目標は達成しましたが、まだまだ上を目指せると思っています。地道に情報収集を続け、「次」につながる情報を一つでも多く獲得して、福岡を代表するディベロッパーの名に恥じないものづくりを行っていきたいです。
-
9:00
始業、部署内MTG
進行中プロジェクトの進捗や前日の情報収集の結果、その日の予定を部署内で共有
-
10:00
社内業務
前日にほかの社員が収集した案件情報の確認・精査
仲介業者さまとの面会予約
メールチェック等 -
13:00
仲介業者さまとの面談
新規案件や募集エリアの情報を共有
-
15:00
物件現地調査へ
土地の広さや道路台帳、埋蔵文化財包蔵地域に含まれていないかなどを調査
-
16:30
帰社、社内業務
持ち帰った情報を確認・精査
良いと思った物件はプランニングを設計部署に依頼 -
18:30
退社
情報整理や翌日の準備を済ませ、退社
主な仕事内容
情報収集
物件調査
販売業務
仲介業者様との
打ち合わせ
企画提案
株式会社リアン・不動産開発部に配属。会社全体で動くので、ノルマなどはありません。
求める人材
必須条件
- 普通自動車免許（AT限定可）
- 宅地建物取引士免許（責任者候補のみ）
優遇条件
- 不動産業界での職務経験
- 法人営業経験
- 用地仕入経験
- マンション・戸建物件の買収経験
- 企画開発経験
- 宅地建物取引士免許（あれば尚可）
人物像
- コミュニケーションを取るのが好きな方
- 周囲との連携が得意な方
- 責任感が強い方
- 自発的に動ける方
特に不動産業界での営業経験・用地仕入れ・企画開発経験者は優遇いたします。
募集要項
| 主な業務内容 | 自社ブランドの一棟売りマンション・オフィスビル等の用地仕入・販売業務 |
|---|---|
| 必須条件 | 普通自動車免許（AT限定可） 宅地建物取引士免許（責任者候補のみ） |
| 優遇条件 | 不動産業界での職務経験 法人営業経験 用地仕入れ経験 マンション・戸建物件の買収経験 企画開発経験 宅地建物取引士免許(あれば尚可/責任者候補は必須) 特に不動産業界での営業経験・用地仕入れ・企画開発経験者は優遇いたします。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 採用予定人数 | 若干名 |
| 勤務地 | 【 東京支店 】 〒105-0013 東京都港区浜松町2丁目1−13 芝エクセレントビル5F（※転勤なし） |
| 勤務時間 | 9:00～18:00 ※残業月平均10～20時間程度 |
| 待遇 | 月給30万円～50万円 ※固定残業代（月／30時間分：56,100円～93,500円）を含む。（残業は月10～20時間程度） ※超過した場合は追加支給。 ※経験、能力を考慮の上決定します。 ※試用期間3ヶ月（待遇変更なし） |
| 昇給・賞与 | 昇給／あり 賞与／あり ※実績・業績により変動します。 |
| 諸手当 | 資格手当（当社規定あり / ※例：宅地建物取引士手当 20,000円/月） 住宅手当（当社規定あり） 通勤手当（上限30,000円/月） |
| 休日休暇 | 年間休日120日以上 土日祝日(週休二日制) 有給休暇（入社半年経過後より付与／10日） 年末年始休暇 土日祝日など休日はしっかりと取れるほか、有給休暇も取りやすい環境です。 |
| 福利厚生 | 各種社会保険完備 社員旅行あり（年一回/海外中心：2024年バリ島、2023年ソウル） 「福利厚生倶楽部」契約の諸施設を優待利用可能 永年勤続表彰制度あり（5年・10年・15年・20年で表彰金授与） 退職慰労金（勤務3年以上で支給実績あり） |
企業情報
株式会社 リアン
| 設立 | 1995年11月 |
|---|---|
| 所在地 | 【福岡本社】〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-18 |
| 【東京支店】〒105-0013 東京都港区浜松町2丁目1-13 芝エクセレントビル5F | |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 事業内容 | 投資不動産開発 投資不動産売買・仲介 不動産コンサルタント その他不動産業に関する業務 |
| 登録 | 【宅地建物取引業者】 国土交通大臣(04)第007384号 【第二種金融取引業者】 福岡財務支局長(金商)第45号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 |
| 会社HP | https://liens-dev.com/ |