不動産開発 用地仕入・販売担当(福岡本社勤務)
リアンの主幹事業を牽引する、重要ポジション
株式会社リアンは一棟売りマンション・オフィスビル等の用地仕入・販売業務を担当する、リアンホールディングスグループの中核を担う会社です。1995年の設立から成長を続けてきた会社で、現在も事業拡大しています。
今回の募集は、仲介業者様と信頼関係を築いて有益な土地情報を集めて企画し、地図上になかった建物を建て一棟販売するまでを担当する会社の重要ポジション。億単位の金額を動かすプロジェクトに携わり、入居者様にもオーナー様にも喜ばれ、数十年先も残るものを取り扱うという大きな達成感を味わうことができます。
「この土地にはどんな建物を建てられるだろうか」と想像力を働かせ、型に嵌らずチャレンジする仕事です。「やってみたい」と思われた方、興味がある方、ぜひともご応募ください。
社員インタビュー
CAREER
2020年12月 株式会社リアン/フードサービス室にアルバイトとして入社
2022年6月 正社員に
2023年4月 不動産開発部に転属
不動産業界も営業職も全くの未経験からお声掛けいただき、「この機会にやってみよう!」と思い、不動産開発の世界に飛び込みました。
最初は言葉の意味も全く分からず不安でしたが、先輩や上司と一緒に業者様を訪問させていただき、徐々に仕事を覚え、一人で訪問を任せてもらえるところまで来ました。
まだまだ勉強不足だなと思うところも多いですが、会社の規模や年代などさまざまな仲介業者さまとお話しする機会に恵まれ、不動産開発営業の楽しさ・面白さを感じています。
最初は言葉の意味も全く分からず不安でしたが、先輩や上司と一緒に業者様を訪問させていただき、徐々に仕事を覚え、一人で訪問を任せてもらえるところまで来ました。
まだまだ勉強不足だなと思うところも多いですが、会社の規模や年代などさまざまな仲介業者さまとお話しする機会に恵まれ、不動産開発営業の楽しさ・面白さを感じています。
設計デザイン部門に依頼をしてプランニングをしてもらえるような情報を収集できたときです。
約1年前はどんな物件が弊社の事業に合致するものなのか見分けることもできなかったところから、自分で収集してきた案件情報を精査して「良い案件だ」と見分けられるようになってきたことで、自分の成長を感じます。
約1年前はどんな物件が弊社の事業に合致するものなのか見分けることもできなかったところから、自分で収集してきた案件情報を精査して「良い案件だ」と見分けられるようになってきたことで、自分の成長を感じます。
すぐに上司に相談しています。
部署内は意見交換が活発で、部下の意見もしっかりくみ取ってもらえる環境なので、気軽に質問や相談がしやすい職場だなと思います。上司も一緒に解決策や代替案を考えてくれるので、とても頼りにしています。
部署内は意見交換が活発で、部下の意見もしっかりくみ取ってもらえる環境なので、気軽に質問や相談がしやすい職場だなと思います。上司も一緒に解決策や代替案を考えてくれるので、とても頼りにしています。
実際に自分が仕入れを担当した用地に、物件を建てることが一番の目標です。
仕入れの際には「この場所に自分だったらどんなものを建てたいか」を考えて、女性の営業らしい目線や私だからこそ感じるものを大事にしていきたいです。そのために仲介業者さまとの情報交換を欠かさず、話しやすい雰囲気を心がけています。
仕入れの際には「この場所に自分だったらどんなものを建てたいか」を考えて、女性の営業らしい目線や私だからこそ感じるものを大事にしていきたいです。そのために仲介業者さまとの情報交換を欠かさず、話しやすい雰囲気を心がけています。
-
9:00
始業、部署内MTG
進行中プロジェクトの進捗や前日の情報収集の結果、その日の予定を部署内で共有
-
10:00
社内業務
前日にほかの社員が収集した案件情報の確認・精査
仲介業者さまとの面会予約
メールチェック等 -
13:00
仲介業者さまを訪問し、情報収集
だいたい一日で3~4社を目標に訪問
新規案件や募集エリアの情報を共有 -
16:30
帰社、案件情報の確認・精査
収集した案件情報を確認し、周辺情報などを調査
-
18:30
退社
情報整理や翌日の準備を済ませ、退社
主な仕事内容
情報収集
物件調査
販売業務
仲介業者様との
打ち合わせ
企画提案
株式会社リアン・不動産開発部に配属。会社全体で動くので、ノルマなどはありません。
求める人材
必須条件
- 普通自動車免許(AT限定可)
優遇条件
- 不動産業界での職務経験
- 法人営業経験
- 用地仕入経験
- マンション・戸建物件の買収経験
- 企画開発経験
- 宅地建物取引士免許(あれば尚可)
人物像
- コミュニケーションを取るのが好きな方
- 周囲との連携が得意な方
- チームワークを大事にできる方
- 自発的に動ける方
特に不動産業界での営業経験・用地仕入れ・企画開発経験者は優遇いたします。
募集要項
主な業務内容 | 自社ブランドの一棟売りマンション・オフィスビル等の用地仕入・販売業務 |
---|---|
必須条件 | 普通自動車免許(AT限定可) |
優遇条件 | 不動産業界での職務経験 法人営業経験 用地仕入れ経験 マンション・戸建物件の買収経験 企画開発経験 宅地建物取引士免許(あれば尚可) 特に不動産業界での営業経験・用地仕入れ・企画開発経験者は優遇いたします。 |
雇用形態 | 正社員 |
採用予定人数 | 若干名 |
勤務地 | 【 福岡本社 】 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-18(※転勤なし) |
勤務時間 | 9:00~18:00 ※残業月平均10~20時間程度 |
待遇 | 月給30万円~50万円 ※固定残業代(月/30時間分:56,100円~93,500円)を含む。(残業は月10~20時間程度) ※超過した場合は追加支給。 ※経験、能力を考慮の上決定します。 ※試用期間3ヶ月(待遇変更なし) |
昇給・賞与 | 昇給/あり 賞与/あり ※実績・業績により変動します。 |
諸手当 | 資格手当(当社規定あり / ※例:宅地建物取引士手当 20,000円/月) 住宅手当(当社規定あり) 通勤手当(上限30,000円/月) |
休日休暇 | 土日祝日(週休二日制) 有給休暇(入社半年経過後より付与/10日) 年末年始休暇 土日祝日など休日はしっかりと取れるほか、有給休暇も取りやすい環境です。 |
福利厚生 | 各種社会保険完備 社員旅行あり(年一回/海外中心:2024年バリ島、2023年ソウル) 「福利厚生倶楽部」契約の諸施設を優待利用可能 永年勤続表彰制度あり(5年・10年・15年・20年で表彰金授与) 退職慰労金(勤務3年以上で支給実績あり) |
企業情報
株式会社 リアン
設立 | 1995年11月 |
---|---|
所在地 | 【福岡本社】〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-18 |
【東京支店】〒105-0013 東京都港区浜松町2丁目1-13 芝エクセレントビル5F | |
資本金 | 5,000万円 |
事業内容 | 投資不動産開発 投資不動産売買・仲介 不動産コンサルタント その他不動産業に関する業務 |
登録 | 【宅地建物取引業者】 国土交通大臣(04)第007384号 【第二種金融取引業者】 福岡財務支局長(金商)第45号 |
所属団体 | (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
会社HP | https://liens-dev.com/ |